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两年投入两个亿,贝壳找房要让VR技术在房产领域落地

导读: 在如今同质化严重、竞争激烈的传统行业市场中,如何提升品质,并为用户带来更好体验成了不少人都在思考的问题。通过与新兴技术相结合,传统行业能够获得新的生命力。

在如今同质化严重、竞争激烈的传统行业市场中,如何提升品质,并为用户带来更好体验成了不少人都在思考的问题。通过与新兴技术相结合,传统行业能够获得新的生命力。

而贝壳找房就是这样一家选择拥抱新技术的公司,他们将房产与VR结合,把VR三维重建技术首次大规模应用在中国的不动产领域。借着贝壳VR看房媒体沟通会的机会,VR陀螺采访到了贝壳找房副总裁、如视事业部总经理惠新宸,并就其如何让VR技术在房产领域落地进行了采访。

VR+房产到底是不是伪需求?

VR技术与房产结合之初曾引发一波热潮,人们可以免去地理限制,在VR中切实感受房子。在早期,VR与房产的结合大多是看样板间,利用Vive对并没有实际建好的楼房进行建模,以达到营销目来促进销量。有不少公司都投身进这个项目中企图分一杯羹,甚至还打起了价格战破坏了市场秩序,但随后人们逐渐发现,在没有实际楼房的情况下,很容易出现展示与实际不符的状况,而消费者对于没有实物的楼盘也并不买账,VR与房产结合实际是一个伪需求的认知也被越来越多人所认同。

在热过一波后,有许多公司选择了退出。而就在VR+房产已经“凉了”的情况下,贝壳找房却在此时选择将VR与房产相结合,那么它与之前的那些公司到底有什么不同?

正如惠新宸所说:“无论是买房、租房、旅游短租、住酒店,你都有一个需求,就是对空间理解,这个空间是不是和你的需求契合,但其实图片有局限性。看房在买房租房来说是非常重要的环节,那这个环节我们能做一些事情。”

在买卖房屋的时候确实存在的痛点,对于买房人和租房人来说,光在网站上看图片并不能真正了解房屋条件,经常会出现图片与房屋实际情况不相符的状况。而对于房产经纪人来说,也经常会出现浪费三方时间后看房仅仅五分钟的情况。这不仅浪费时间且效率十分低下。

针对这种情况,贝壳找房在真实房源的基础上抓住用户痛点,通过自研硬件、技术,在真实房源的基础上将VR真正落地在房产市场。

2年投入2个亿,每天可拍10000套房

贝壳找房平台是链家网的升级版本,覆盖面更广,目前已经吸引了超过500家品牌公寓以及其他品牌的经纪人入驻,在不远的将来,贝壳找房还将覆盖全国超过300个城市,服务超过2亿的社区家庭,连接100万职业经纪人和10万家门店,赋能超过100个品牌。而贝壳VR看房正是由贝壳找房如视事业部负责提供技术和服务。依托贝壳找房这个大平台,其通过智能扫描设备以及VR场景构建算法来对房屋实行数据采集和重建,通过VR看房、VR讲房、VR带看三种核心线上交互方式提升用户体验。

对于VR看房,如视已耗费2年并投入2个亿来做这件事,从硬件到技术再到内容,全部由自己的团队包办。打开贝壳找房的APP,就能在首页看到VR看房的宣传。在选择心仪的房屋后,用户可以通过自由模式进行沉浸式看房。看房共有三种模式,用户可以查看平面户型图,3D户型图以及全景体验。

在VR看房模式中,用户可以360度看房,还可以通过点击屏幕自由在房屋中移动,同时屏幕上还会显示房屋真实空间的尺寸、朝向、远近等深度信息。除了可以利用VR眼镜观看,普通用户还可以直接使用手机查看房屋。

而VR讲房则是在VR看房的基础上,提供房屋经纪人的语音讲解服务,让用户更好地理解房屋信息。

VR带看是在VR场景中,用户通过与经纪人进行实时连线来进行交互,在过程中用户还可以添加家人朋友同时体验“带看”服务,这不仅可以帮助用户更好了解房屋信息,还能节约客户与经纪人的时间成本和交通成本,同时提高了效率。

“有VR的房源用户停留的时间是没有VR的两三倍之多。用户获得的信息越多,一定会做出对他越有利的决策嘛,这就是效率,” 惠新宸说道。

在体验中,陀螺君认为通过VR看房,能以全面而又简单的方式为用户呈现房源信息,用户可以自行移动查看细节,对于有租房和旅居需求的用户来说非常有用。不同于以前的样板间建模,贝壳找房的VR模式都是建立在真实房源实拍的基础上完成的,能够凸显真实性。虽然可能这项技术并不能真正对用户决策起决定性作用,但对于房屋经纪人来说可以替他们筛选用户并节约时间。

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